(383) 381-21-12

Объявления

Отключение отопления

2019-05-07 Отключение отопления

    В связи с окончанием отопительного сезона 08.05.2019 г. в жилом доме по ул. Сухарная, 96/2 будет прекращено теплоснабжение.

Просьба проявить бдительност и в случае выявления течи сообщить:

В рабочее время по тел. 8-983- 314-43-45, 8-953-772-94-77

В вечернее время, выходные и праздничные дни 266-12-22

Собрание собственников МКД

2019-03-27 Собрание собственников МКД

 

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников (правообладателей) помещений МКД

расположенного по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Сухарная, д. 96/2.

Уважаемые собственники помещений!

  По инициативе ООО УК «КОМФОРТ» Совета Дома будет проводиться очередное общее собрание собственников  помещений многоквартирного дома № 96/2 (далее МКД) по адресу улица Сухарная, город Новосибирск путем очно-заочного голосования.
Место проведения собрания: г. Новосибирск, ул. Сухарная 96/2. 
Начало голосования «11» апреля  2019 г. в 18-00 часов  в пункте приема граждан ООО УК «КОМФОРТ» в помещении МКД.
   Срок окончания голосования до 20 часов 00 минут «11» июля 2019 г.
Заполненный бланк Решения передается в пункт приема граждан ООО УК «КОМФОРТ» расположенный в подвальном помещении МКД 96/2 по ул. Сухарная, либо на пост охраны расположенного на территории МКД 96/2 по ул. Сухарная г. Новосибирска.
  С информацией и материалами по Повестке дня Вы можете ознакомиться в приемные часы пункта приема граждан ООО УК «КОМФОРТ» в подвальном помещении МКД 96/2 по ул. Сухарная, а также на посту охраны расположенного на территории МКД 96/2 по ул. Сухарная г. Новосибирска.

ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:

1. Избрание Председателем собрания директора ООО УК "КОМФОРТ" Аверину Ларису Павловну.

2. Избрание Секретарем собрания управляющего МКД Мозлова Дмитрия Валерьевича.

3.  Поручить ООО УК «КОМФОРТ» организацию работ по установке столбиков вдоль проезда к МКД по пешеходному тротуару в количестве 15 штук. Утвердить расчетную стоимость полного объема работ по  установке столбиков  на сумму 35 070 (тридцать пять тысяч семьдесят) рублей. Сбор средств производить в качестве Целевого взноса, оплачиваемого собственником пропорционально площади принадлежащего ему помещения, после принятия решения в рамках данного собрания.

4.  Для соблюдения норм пожарной безопасности, с учетом внесенных изменений в законодательстве РФ и ранее принятых собственниками решений, поручить ООО УК «КОМФОРТ» организацию работ по внесению изменений в проектную документацию и установке дополнительных извещателей, индикации и устройств оповещения автоматической системы пожарной сигнализации и оповещения на посту охраны и в пункте приема граждан. Утвердить расходы на исполнение положительного решения по данному вопросу в размере 94 900 (девяносто четыре тысячи девятьсот) рублей. Сбор средств производить в качестве Целевого взноса, оплачиваемого собственником пропорционально площади принадлежащего ему помещения, после принятия решения в рамках данного собрания.

5. Поручить ООО УК «КОМФОРТ» организацию работ по монтажу сигнализации (датчики протечки воды в подвальных помещениях МКД для фиксирования аварий на магистральных трубопроводах отопления, гвс, хвс).  Утвердить расчетную стоимость на монтаж сигнализации (датчики протечки воды в подвальных помещениях МКД для фиксирования аварий на магистральных трубопроводах отопления, гвс, хвс) в размере 29 350 (двадцать девять тысяч триста пятьдесят) рублей. Сбор средств производить в качестве Целевого взноса, оплачиваемого собственником пропорционально площади принадлежащего ему помещения, после принятия решения в рамках данного собрания.

6. Поручить ООО УК «КОМФОРТ» организацию работ по благоустройству детской площадки, а именно установке беседки (2,75 х 2,35 х 2,1). Утвердить расчетную стоимость приобретения и установки беседки в размере 76 450 (семьдесят шесть тысяч четыреста пятьдесят) рублей. Сбор средств производить в качестве Целевого взноса, оплачиваемого собственником пропорционально площади принадлежащего ему помещения, после принятия решения в рамках данного собрания.

7. Поручить ООО УК «КОМФОРТ» организацию работ по благоустройству детской площадки, а именно установке карусели (h 0,63, d 1,6). Утвердить расчетную стоимость приобретения и установки карусели в размере 56 150 (пятьдесят шесть тысяч сто пятьдесят) рублей. Сбор средств производить в качестве Целевого взноса, оплачиваемого собственником пропорционально площади принадлежащего ему помещения, после принятия решения в рамках данного собрания.

8. Поручить ООО УК «КОМФОРТ» организацию работ по восстановлению ограждения по границе придомовой территории вдоль ранее сгоревших временных построек (протяженностью 12,5 м., высотой 2 м.). Утвердить расчетную стоимость работ по восстановлению ограждения в размере 30 885 (тридцать тысяч восемьсот восемьдесят пять) рублей. Сбор средств производить в качестве Целевого взноса, оплачиваемого собственником пропорционально площади принадлежащего ему помещения, после принятия решения в рамках данного собрания.

9. С целью повышения безопасности и снижения риска возникновения ДТП утвердить схему движения автотранспорта по территории прилегающей к МКД как одностороннее движение вокруг МКД по часовой стрелке. Поручение ООО УК «КОМФОРТ» организации работ по изготовлению и установке соответствующих схем. Утвердить расчетную стоимость работ по изготовлению и установке соответствующих схем в размере 7 800 (семь тысяч восемьсот) рублей. Сбор средств производить в качестве Целевого взноса, оплачиваемого собственником пропорционально площади принадлежащего ему помещения, после принятия решения в рамках данного собрания.

10. Поручение ООО УК «КОМФОРТ» организации работ по дополнительной уборке мест общего пользования МКД ежегодно на период с января по май и с октября по декабрь. Расчет начисляемых ежемесячных платежей за дополнительную уборку производить пропорционально площади принадлежащих собственникам жилых помещений.

   Перечень дополнительных работ:

Вид уборки

Периодичность

Стоимость   на 1 кв.м.

 Мытье входной зоны, холла, коридора первого этажа

 9 раз в неделю

1,56

 Мытье полов кабины лифта

 2 раза в неделю

 Мытье коридоров и холлов

 1 раз в неделю

11. Установить, что срок реализации решений собственников помещений в МКД по вопросам настоящего собрания определяется по мере поступления денежных средств по Целевым взносам. Очередность реализации данных решений управляющая компания определяет самостоятельно.

12. Поручение подсчета голосов, определение результатов голосования и подписания протокола общего собрания по вопросам настоящей повестки председателю собрания Авериной Л.П. и секретарю собрания Мозлову Д.В.

   Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений.

 В голосовании участвуют собственники помещений МКД (необходимо иметь при себе паспорт и правоустанавливающий документ на квартиру (помещение)), либо их представители с надлежаще оформленной доверенностью и правоустанавливающим документом.

   Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменной форме и удостоверенную либо нотариально, либо организацией, где Вы работаете (учитесь), либо администрацией стационарного лечебного учреждения, если Вы находитесь на излечении.

БЮЛЛЕТЕНЬ для принятия решений.

Изменение тарифов

2018-12-25 Изменение тарифов

Уважаемые собственники и жильцы,

с 1 января 2019 года на основании Приказов Департамента по тарифам Новосибирской области изменены тарифы на коммунальные услуги:

Наименование ресурса, единицы измерения

с 01.01.2019  по 30.06.2019

с 01.07.2019  по 31.12.2019

  Электрическая энергия, руб./кВт.час

2,60 2,68

  Холодное водоснабжение, руб./куб.м

17,98 18,56

  Водоотведение, руб./куб.м

13,80 14,24

  Горячее водоснабжение, руб./куб.м

104,84 108,19

  Тепловая энергия (отопление), руб./Гкал

1290,08 1331,35

  Услуги регионального оператора по обращению с ТКО, руб./куб.м

466,00 466,00

 

Электрическая энергия           

  ОАО "Новосибирскэнергосбыт"

  Справочная для населения (пн-пт 8:00-20:00, сб-вс 8:30-17:00)           273-98-98

Холодное водоснабжение и водоотведение

  МУП "ГОРВОДОКАНАЛ"  

  Справочная для населения                                                                                  204-99-16

Горячее водоснабжение и отопление      

  АО "СИБЭКО"

  Справочная служба (пн-пт 8:00-20:00, сб 8:30-17:00)                               289-12-12

Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами       

  ООО "Экология-Новосибирск"

  ул. Советская, д. 5, (пн-пт 8:30-17:00)                                     304-90-58, 373-05-34

 

Предлагаем ознакомиться с новым расчетом размера платы за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества:

Электроэнергия, используемая в целях содержания общего имущества в МКД

 3,725 кВт ч/кв.м.  Х  5009,4 кв.м.  Х  2,60 руб./кВт ч  /  15174,6 кв.м.  =  3,20 руб./кв.м.

где   3,725 кВт ч/кв.м. – норматив потребления эл.эн. на ОДН, действующий с 01.06.17г.,

       5009,4 кв.м. – площадь помещений, являющихся общим имуществом в МКД,

       2,60 руб./кВт ч – тариф на эл.эн. действующий в тек. периоде с 01.01.2019г.,

       15174,6 кв.м. – общая площадь жилых помещений (квартир) и нежилых помещений (офисов).

Холодная вода, используемая в целях содержания общего имущества в МКД

0,023 куб.м./кв.м.  Х  2786,6 кв.м.  Х  17,98 руб./куб.м.  /  15174,6 кв.м.  =  0,08 руб./кв.м.

где   0,023 куб.м./кв.м. – норматив потребления ХВС на ОДН, действующий на 01.06.17г.,

       2786,6 кв.м. – площадь помещений общего пользования (согласно сведениям в паспорте МКД),

       17,98 руб./куб.м. – тариф на ХВС, действующий в тек. периоде с 01.01.2019г.

Горячая вода, используемая в целях содержания общего имущества в МКД

0,021 куб.м./кв.м.  Х  2786,6 кв.м.  Х  104,84 руб./куб.м.  /  15174,6 кв.м.  =  0,40 руб./кв.м.

где   0,021 куб.м./кв.м. – норматив потребления ГВС на ОДН, действующий на 01.06.17г.,

       2786,6 кв.м. – площадь помещений общего пользования (согласно сведениям в паспорте МКД),

       104,84 руб./куб.м. – тариф на ГВС, действующий в тек. периоде с 01.01.2019г.

Отведение сточных вод, используемое в целях содержания общего имущества в МКД

0,044 куб.м./кв.м.  Х  2786,6 кв.м.  Х  13,8 руб./куб.м.  /  15174,6 кв.м.  =  0,11 руб./кв.м.

где   0,044 куб.м./кв.м. – норматив потребления ГВС на ОДН, действующий на 01.06.17г.,

       2786,6 кв.м. – площадь помещений общего пользования (согласно сведениям в паспорте МКД),

       13,80 руб./куб.м. – тариф на водоотведение, действующий в тек. периоде с 01.01.2019г.

Собрание собственников МКД

2018-11-19 Собрание собственников МКД

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников (правообладателей) помещений МКД

расположенного по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Сухарная, д. 96/2.

Уважаемые собственники помещений!

По инициативе ООО УК «КОМФОРТ» будет проводиться внеочередное общее собрание собственников  помещений многоквартирного дома № 96/2 (далее МКД) по адресу улица Сухарная, город Новосибирск путем очно-заочного голосования.
Место проведения собрания: г. Новосибирск, ул. Сухарная 96/2. 
Начало голосования «29» ноября  2018 г. в 18-00 часов  в пункте приема граждан ООО УК «КОМФОРТ» в помещении МКД.
Срок окончания голосования до 20 часов 00 минут «15» января 2019 г.
Заполненный бланк Решения передается в пункт приема граждан ООО УК «КОМФОРТ» расположенный в подвальном помещении МКД 96/2 по ул. Сухарная, либо на пост охраны расположенного на территории МКД 96/2 по ул. Сухарная г. Новосибирска
С информацией и материалами по Повестке дня Вы можете ознакомиться в приемные часы пункта приема граждан ООО УК «КОМФОРТ» в подвальном помещении МКД 96/2 по ул. Сухарная, а также на посту охраны расположенного на территории МКД 96/2 по ул. Сухарная г. Новосибирска.

ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:

1. Избрание Председателем собрания Аверину Ларису Павловну.
2. Избрание Секретарем собрания Мозлова Дмитрия Валерьевича.   
3. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, с «01» января 2019 года договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) с региональным оператором по обращению с ТКО (далее – региональный оператор по обращению с ТКО) Обществом с ограниченной ответственностью «Экология-Новосибирск» и о внесении платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО региональному оператору по обращению с ТКО.
4. О поручении ООО УК «КОМФОРТ» организации проведения работ по вывозу снега с территории МКД, с предварительной механизированной уборкой накатанного наста фронтальным погрузчиком, производимых по мере необходимости. Наделить Совет дома полномочиями определения необходимости выполнения данных работ. Расходы возложить на собственников помещений МКД посредством начисления в качестве дополнительной услуги пропорционально площади помещений. 
5. О внесении изменений в договор по управлению МКД по адресу: г. Новосибирск, ул. Сухарная, 96/2: Утвердить с 01 января 2019 года изменение размера платы (тарифа) за содержание и ремонт жилья, включающий плату за управление МКД, с учетом изменений, внесенных в Жилищный Кодекс РФ в размере 23,10 руб. (23 рубля 10 копеек) за 1 кв.м. в месяц согласно скорректированному перечню и периодичности работ и услуг по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества в МКД (Приложение ), в противном случае – расторгнуть договор по управлению МКД, заключенный собственниками помещений с ООО УК "КОМФОРТ", по соглашению сторон.
6. О поручении подсчета голосов, результатов голосования и подписание протокола общего собрания по вопросам настоящей повестки председателю собрания Авериной Л.П. и секретарю собрания Мозлову Д.В.
Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений. 
В голосовании участвуют собственники помещений МКД (необходимо иметь при себе паспорт и правоустанавливающий документ на квартиру (помещение)), либо их представители с надлежаще оформленной доверенностью и правоустанавливающим документом.
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменной форме и удостоверенную либо нотариально, либо организацией, где Вы работаете (учитесь), либо администрацией стационарного лечебного учреждения, если Вы находитесь на излечении. 

Перечень и периодичность работ и услуг по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества в МКД (ред. 01.01.2019)

БЛАНК БЮЛЛЕТЕНЯ

Смена охранного предприятия

2018-08-29 Смена охранного предприятия

Уважаемые собственники и жильцы,

По решению Советом дома с 1 сентября 2018 г. на территории МКД начнет работу новое охранное предприятие ООО ЧОП «Подразделение «Д».

Количество охранников на посту один.

Стоимость тарифа составит 5,61 руб. за кв.м.