(383) 381-21-12
Собрание собственников МКД

Собрание собственников МКД 2020-09-14

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении очередного общего собрания собственников (правообладателей) помещений МКД расположенного по адресу:

Новосибирская область, г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Сухарная, д. 96/2.

Уважаемые собственники помещений!

 По инициативе ООО УК «КОМФОРТ» и совета Дома будет проводиться очередное общее собрание собственников  помещений многоквартирного дома № 96/2 (далее МКД) по адресу улица Сухарная, город Новосибирск путем очно-заочного голосования.

Место проведения собрания: г. Новосибирск, ул. Сухарная 96/2.

Начало голосования «15» октября 2020 г. в 18-00 часов в пункте приема граждан ООО УК «КОМФОРТ» в помещении МКД.

Срок окончания голосования до 10 часов 00 минут «01» декабря  2020 г.

Заполненный бланк Решения передается в пункт приема граждан ООО УК «КОМФОРТ» расположенный в подвальном помещении МКД 96/2 по ул. Сухарная, либо на пост охраны расположенного на территории МКД 96/2 по ул. Сухарная г. Новосибирска

С информацией и материалами по Повестке дня Вы можете ознакомиться в приемные часы пункта приема граждан ООО УК «КОМФОРТ» в подвальном помещении МКД 96/2 по ул. Сухарная, а также на посту охраны расположенного на территории МКД 96/2 по ул. Сухарная г. Новосибирска.

 

ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:

  1. Избрание Председателем собрания директора ООО УК «КОМФОРТ» Савельеву Анастасию Сергеевну.
  2. Избрание Секретарем собрания ООО УК «КОМФОРТ» Кошелеву Наталью Александровну кв. 169.
  3. Утверждение «Положения об обработке и защите персональных данных собственников                                       и пользователей помещений в МКД  по ул. Сухарная, 96/2».
  4. Утверждение порядка работы с должниками   в рамках досудебного взыскания задолженности:

При наличии задолженности у собственника(владельца) превышающей 3 месяца; ООО УК «КОМФОРТ» уведомляет нарушителя о наличии долга в письменной форме через почтовый ящик, а также другими способами: уведомление по телефону- голосовое сообщение, СМС; сообщение на электронную почту; должнику предоставляется 10 дней, с момента получения уведомления, в течение которых он может погасить долг полностью или по соглашению с УК частично; по истечении отведенного срока при отсутствии попыток жильца оплатить счета ему направлено повторное предупреждение, которое содержит информацию о том, что возможность пользоваться электрической энергией в занимаемом помещении временно будет ограничена через 3 дня.

5.  Утверждение платы, собираемой на текущий ремонт общего имущества в МКД не предусмотренный ПП РФ № 290 от 03.04.2013 г, в размере  2,5 рубля с 1 кв.м. в месяц 01.01.2021г. Из них 1,0 рубль с 1 кв.м. направить на замену дверей на переходных балконах. Работы производить по мере поступления денежных средств.

6. Поручить ООО УК «КОМФОРТ» организацию работ по дополнительной уборке мест общего пользования МКД ежегодно на период с января по май и с октября по декабрь. Расчет начисляемых ежемесячных платежей за дополнительную уборку производить пропорционально площади принадлежащих собственникам  помещений.

     Перечень дополнительных работ:

Вид уборки

Периодичность

Стоимость

на 1 кв.м.

Мытье входной зоны, холла, коридора первого этажа

9 раз в неделю

1,60

Мытье полов кабины лифта

2 раза в неделю

Мытье коридоров и холлов 2-17 этажи

1 раз в неделю

 

7. Поручить  ООО УК «КОМФОРТ» организацию работ по модернизации шлагбаума на территории МКД.

Уполномочить совет МКД принимать следующие решения:

- утверждение объема работ, необходимость замены оборудования и изменения конфигурации шлагбаума;

- утверждение подрядной организации;

- согласование сметной стоимости.

Сбор средств производить в качестве Целевого взноса, оплачиваемого собственником пропорционально площади принадлежащего ему помещения, после принятия решения в рамках данного собрания.

8. Поручить ООО УК «КОМФОРТ» организацию работ по замене первых входных групп в подъездах МКД  на алюминевые двери марки ТАТПРОФ (холодный алюминий) с золотистым шпроссе. Расчетная стоимость 202 936,48 рублей.  Сбор средств, с рассрочкой 6 месяцев,  производить в качестве Целевого взноса, оплачиваемого собственником пропорционально площади принадлежащего ему помещения, после принятия решения в рамках данного собрания.

9. Для обеспечения сохранности бордюров и ограничения парковки на тротуарах и пешеходных дорожках поручить ООО УК «КОМФОРТ» организацию  работ по установке имеющихся в наличии ограждающих столбиков из профилированной трубы 40*80 мм, на участке от входа в пункт приема граждан до входной группы офиса № 2 (торец МКД). Материалы для крепления данных столбиков приобрести за счет средств текущего ремонта.

10. Поручить ООО УК «КОМФОРТ» организацию работ по устройству ограждения на территории МКД.

Уполномочить совет МКД принимать следующие решения:

- утверждение объема работ;

- выбор типа и высоты ограждения;

- утверждение подрядной организации;

- согласование сметной стоимости.

Сбор средств производить в качестве Целевого взноса, оплачиваемого собственником пропорционально площади принадлежащего ему помещения, после принятия решения в рамках данного собрания.

11. Предоставить управляющей организации ООО УК «КОМФОРТ» право распоряжения от имени собственников общим имуществом, и именно общедомовыми инженерными коммуникациями, наружными сетями теплоснабжения, электроснабжения,  водоснабжения и канализации, заключать договора и сдавать в аренду третьим лица (с определением условий о сроке и стоимости аренды). Денежные средства, полученные от аренды общего имущества направлять на оплату работ и услуг по текущему ремонту общего имущества МКД.

12. Утверждение Совета МКД из числа  собственников помещений МКД в следующем составе:

- Абраменко Владимир Игоревич кв 249 – председатель совета дома;

- Григоренко Маргарита Анатольевна кв. 8;

- Журавлев Дмитрий Сергеевич кв. 71;

- Хабиров Игорь Ильдусович кв. 109;

- Кошелева Наталья Александровна кв. 169.

13. Установить, что срок реализации решений собственников помещений в МКД по вопросам настоящего собрания определяется по мере поступления денежных средств по Целевым взносам. Очередность реализации данных решений управляющая компания определяет самостоятельно.

14. Поручение подсчета голосов, определение результатов голосования и подписания протокола общего собрания по вопросам настоящей повестки председателю собрания Савельевой А.С.. и Кошелевой  Наталье Александровне кв. 169

Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений.

В голосовании участвуют собственники помещений МКД (необходимо иметь при себе паспорт и правоустанавливающий документ на квартиру (помещение)), либо их представители         с надлежаще оформленной доверенностью и правоустанавливающим документом.

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменной форме и удостоверенную либо нотариально, либо организацией, где Вы работаете (учитесь), либо администрацией стационарного лечебного учреждения, если Вы находитесь на излечении.

Положение об обработке и защите персональных данных собственников и пользователей  помещений в МКД по ул. Сухарная, 96/2.

БЛАНК БЮЛЛЕТЕНЯ