(383) 381-21-12
УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников (правообладателей) помещений МКД
расположенного по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Сухарная, д. 96/2.
Уважаемые собственники помещений!
По инициативе ООО УК «КОМФОРТ» будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № 96/2 (далее МКД) по адресу улица Сухарная, город Новосибирск путем очно-заочного голосования.
Место проведения собрания: г. Новосибирск, ул. Сухарная 96/2.
Начало голосования «29» ноября 2018 г. в 18-00 часов в пункте приема граждан ООО УК «КОМФОРТ» в помещении МКД.
Срок окончания голосования до 20 часов 00 минут «15» января 2019 г.
Заполненный бланк Решения передается в пункт приема граждан ООО УК «КОМФОРТ» расположенный в подвальном помещении МКД 96/2 по ул. Сухарная, либо на пост охраны расположенного на территории МКД 96/2 по ул. Сухарная г. Новосибирска
С информацией и материалами по Повестке дня Вы можете ознакомиться в приемные часы пункта приема граждан ООО УК «КОМФОРТ» в подвальном помещении МКД 96/2 по ул. Сухарная, а также на посту охраны расположенного на территории МКД 96/2 по ул. Сухарная г. Новосибирска.
ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:
1. Избрание Председателем собрания Аверину Ларису Павловну.
2. Избрание Секретарем собрания Мозлова Дмитрия Валерьевича.
3. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, с «01» января 2019 года договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) с региональным оператором по обращению с ТКО (далее – региональный оператор по обращению с ТКО) Обществом с ограниченной ответственностью «Экология-Новосибирск» и о внесении платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО региональному оператору по обращению с ТКО.
4. О поручении ООО УК «КОМФОРТ» организации проведения работ по вывозу снега с территории МКД, с предварительной механизированной уборкой накатанного наста фронтальным погрузчиком, производимых по мере необходимости. Наделить Совет дома полномочиями определения необходимости выполнения данных работ. Расходы возложить на собственников помещений МКД посредством начисления в качестве дополнительной услуги пропорционально площади помещений.
5. О внесении изменений в договор по управлению МКД по адресу: г. Новосибирск, ул. Сухарная, 96/2: Утвердить с 01 января 2019 года изменение размера платы (тарифа) за содержание и ремонт жилья, включающий плату за управление МКД, с учетом изменений, внесенных в Жилищный Кодекс РФ в размере 23,10 руб. (23 рубля 10 копеек) за 1 кв.м. в месяц согласно скорректированному перечню и периодичности работ и услуг по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества в МКД (Приложение ), в противном случае – расторгнуть договор по управлению МКД, заключенный собственниками помещений с ООО УК "КОМФОРТ", по соглашению сторон.
6. О поручении подсчета голосов, результатов голосования и подписание протокола общего собрания по вопросам настоящей повестки председателю собрания Авериной Л.П. и секретарю собрания Мозлову Д.В.
Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений.
В голосовании участвуют собственники помещений МКД (необходимо иметь при себе паспорт и правоустанавливающий документ на квартиру (помещение)), либо их представители с надлежаще оформленной доверенностью и правоустанавливающим документом.
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменной форме и удостоверенную либо нотариально, либо организацией, где Вы работаете (учитесь), либо администрацией стационарного лечебного учреждения, если Вы находитесь на излечении.
Уважаемые собственники и жильцы,
По решению Советом дома с 1 сентября 2018 г. на территории МКД начнет работу новое охранное предприятие ООО ЧОП «Подразделение «Д».
Количество охранников на посту один.
Стоимость тарифа составит 5,61 руб. за кв.м.
Уважаемые собственники и жильцы,
с 1 июля 2018 года на основании Приказов Департамента по тарифам Новосибирской области изменены тарифы на коммунальные услуги:
Тариф на электроэнергию
Тариф указан для жителей, проживающих в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками. Полная информация о всех тарифах содержится в приказе.
|
Поставщик |
На период с 1 января по 30 июня 2018 года, руб/кВт·час |
На период с 1 июля по 31 декабря 2018 года, руб/кВт·час |
Рост, |
Документ |
|
ОАО "Новосибирскэнергосбыт" |
2,49 |
2,56 |
2,8 |
Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области от 14.12.2017 № 671-ЭЭ. |
Тариф на холодную воду
|
Поставщик |
На период с 1 января по 30 июня 2018 года, руб/м3 |
На период с 1 июля по 31 декабря 2018 года, руб/м3 |
Рост, |
Документ |
|
МУП «Горводоканал» |
17,16 |
17,68 |
2,9 |
Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области от 29.11.2017 № 603-В. |
Тариф на горячую воду
|
Поставщик |
На период с 1 января по 30 июня 2018 года, руб/м3 |
На период с 1 июля по 31 декабря 2018 года, руб/м3 |
Рост, |
Документ |
|
АО «Сибирская энергетическая компания» (СибЭКО) |
100,10 |
103,10 |
3 |
Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области от 01.12.2017 № 630-В. |
Тариф на водоотведение
|
Поставщик |
На период с 1 января по 30 июня 2017 года, руб/м3 |
На период с 1 июля по 31 декабря 2017 года, руб/м3 |
Рост, |
Документ |
|
МУП «Горводоканал» |
13,17 |
13,57 |
3 |
Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области от 29.11.2017 № 603-В. |
Тариф на тепловую энергию
|
Поставщик |
На период с 1 января по 30 июня 2017 года, руб/Гкал |
На период с 1 июля по 31 декабря 2017 года, руб/Гкал |
Рост, |
Документ |
|
АО «Сибирская энергетическая компания» (СибЭКО) |
1231,75 |
1268,58 |
3 |
Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области от 19.05.2017 № 199. |
Предлагаем ознакомиться с новым расчетом размера платы за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества:
Электроэнергия, используемая в целях содержания общего имущества в МКД
3,725 кВт ч/кв.м. Х 5009,4 кв.м. Х 2,56 руб./кВт ч / 15174,6 кв.м. = 3,15 руб./кв.м.
где 3,725 кВт ч/кв.м. – норматив потребления эл.эн. на ОДН, действующий с 01.06.17г.,
5009,4 кв.м. – площадь помещений, являющихся общим имуществом в МКД,
2,56 руб./кВт ч – тариф на эл.эн. действующий в тек. периоде с 01.07.2018г.,
15174,6 кв.м. – общая площадь жилых помещений (квартир) и нежилых помещений (офисов).
Холодная вода, используемая в целях содержания общего имущества в МКД
0,023 куб.м./кв.м. Х 2786,6 кв.м. Х 17,68 руб./куб.м. / 15174,6 кв.м. = 0,07 руб./кв.м.
где 0,023 куб.м./кв.м. – норматив потребления ХВС на ОДН, действующий на 01.06.17г.,
2786,6 кв.м. – площадь помещений общего пользования (согласно сведениям в паспорте МКД),
17,68 руб./куб.м. – тариф на ХВС, действующий в тек. периоде с 01.07.2018г.
Горячая вода, используемая в целях содержания общего имущества в МКД
0,021 куб.м./кв.м. Х 2786,6 кв.м. Х 103,10 руб./куб.м. / 15174,6 кв.м. = 0,40 руб./кв.м.
где 0,021 куб.м./кв.м. – норматив потребления ГВС на ОДН, действующий на 01.06.17г.,
2786,6 кв.м. – площадь помещений общего пользования (согласно сведениям в паспорте МКД),
103,10 руб./куб.м. – тариф на ГВС, действующий в тек. периоде с 01.07.2018г.
Отведение сточных вод, используемое в целях содержания общего имущества в МКД
0,044 куб.м./кв.м. Х 2786,6 кв.м. Х 13,57 руб./куб.м. / 15174,6 кв.м. = 0,11 руб./кв.м.
где 0,044 куб.м./кв.м. – норматив потребления ГВС на ОДН, действующий на 01.06.17г.,
2786,6 кв.м. – площадь помещений общего пользования (согласно сведениям в паспорте МКД),
13,57 руб./куб.м. – тариф на водоотведение, действующий в тек. периоде с 01.07.2018г.
УВЕДОМЛЕНИЕ
о продлении срока проведения общего собрания собственников (правообладателей) помещений МКД
Уважаемые собственники (правообладатели) помещений многоэтажного жилого дома по адресу г.Новосибирск, ул. Сухарная, 96/2 (далее – МКД), настоящим сообщаем Вам, что в связи с отсутствием 15 июня 2018 года (раннее планируемая дата окончания голосования) кворума общего собрания, проводимого в заочной форме, по решению совета МКД срок проведения данного собрания для принятия решений по вопросам, изложенным в повестке общего собрания, продлен до 15 сентября 2018 года.
Для участия в собрании необходимо проголосовать заочно и в срок до 12:00 15.08.2018 года предоставить заполненные бюллетени на пост охраны МКД (КРУГЛОСУТОЧНО), в часы приема граждан – управляющему домом или почтой России на адрес: 630008, г. Новосибирск, ул. Кирова, 29, оф. 1002.
В момент передачи заполненных бюллетеней с целью идентификации лица, подписавшего бюллетень при себе нужно иметь: документ, удостоверяющий личность, доверенность представителя собственника (правообладателя) помещения установленной формы.
Бланки Бюллетеней можно получить в часы приема граждан у управляющего домом в пункте приема граждан по адресу: г. Новосибирск, ул. Сухарная, 96/2; на посту охраны МКД (круглосуточно); распечатать самостоятельно с сайта ООО УК «КОМФОРТ» (www.komfort-sib.ru).
Подсчет голосов будет произведен в течении 10 дней с момента окончания срока принятия бюллетеней по адресу г. Новосибирск, ул. Кирова, д. 29, офис 1002.
С протоколом общего собрания можно будет ознакомиться после завершения подсчета голосов и подведения итогов голосования. Копию протокола можно будет получить на руки в офисе управляющей организации ООО УК «КОМФОРТ» по адресу: г. Новосибирск, ул. Кирова, д. 29, офис 1002. Также копия протокола общего собрания будет размещена на сайте управляющей организации (www.komfort-sib.ru).
Уважаемые жильцы!
20 мая нашему любимому дому исполнится 2 года!!!
Управляющая компания Комфорт планирует украсить территорию дома к этой знаменательной дате посадками цветов и саженцев кустарников. В вазоны будут посажены петунии, на детской площадке бархатцы, лилейники, на газонах саженцы спиреи. Все это закуплено на средства, перечисленные провайдерами за аренду мест общего пользования и будет доставлено 17 мая для посадки. Вдоль забора на детской площадке посадим саженцы вербы и облепихи - это подарок от УК.
Если у Вас имеется посадочный материал - рассада, саженцы, семена, которые не жалко подарить любимому дому, просим передать их управляющему Дмитрию Мозлову, мы посадим это на территории дома, либо при большом желании можете посадить это лично, согласовав места посадки с управляющим.
Мы можем обустроить миниогород по краю детской площадки, посадив туда самые неприхотливые растения. Это будет интересно для детей, ведь не у всех есть дачи. Возможно у кого-то найдутся лишние семена, рассада. Некоторое количество семян УК подарит дому, но с Вашим участием, дорогие жильцы, данная идея получит лучшее воплощение.
Ждем от Вас, дорогие жильцы, предложений как украсить территорию дома, надеемся на ваше участие в делах дома.
С уважением, ваша УК Комфорт